Maison 8 pièces 186 m² à vendre à Courdimanche

COURDIMANCHE * EXCLUSIVITÉ * bonne et solide qualité de construction 'LELIÈVRE' pour cette maison individuelle bien entretenue, idéalement située au calme et sur zone pavillonnaire proche commodités, commerces, centre-ville, écoles, bus à quelques mètres, gare RER A de Cergy le haut à 15 minutes et 7 en voiture. Superficie habitable d'environ 186m² au sol (162 m² habitables), édifiée sur un beau terrain plat et bien exposé de 1691m². Elle comprend. : Entrée dégagement, séjour double, salle à manger de 50m² lumineux avec poêle à bois, accès terrasse et jardin, grande cuisine individuelle de 20m², salle d'eau, chambre et WC. Au 1er. : Palier, 4 chambres (2 de plus de 20m²) dont 1 palière pour accéder à une d'entre elle, salle de bains et WC. Placards de rangements et bon état général. Grand sous-sol total comprenant. : Garage double, buanderie, pièce et cave. Maison familiale à visiter rapidement. SEUL NUMÉRO DAVRIL ANDRÉSY [Coordonnées masquées], ne tardez pas. CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES. : - Bonne et solide qualité de construction 'LELIÈVRE' pour cette maison individuelle bien entretenue, idéalement située au calme et sur zone pavillonnaire proche commodités, commerces, centre-ville, écoles, bus à quelques mètres, gare RER A de Cergy le haut à 15 minutes et 7 en voiture. - Superficie habitable d'environ 186m² au sol (162 m² habitables), édifiée sur un beau terrain plat et bien exposé de 1691m². - Consommations EDF de 804€, EAU de 206€ et poêle à bois supplémentaire (entre 10 et 12 stères de bois en hiver) - Peut-être intéressant, il peut y avoir 5432m² (demi-hectare) à récupérer avec l'achat de la maison. L'équivalent à un petit bois à proximité, les propriétaires coupent leur bois de chauffe pour l'hiver là-bas. - Bon classement énergétique DPE et GES en D, entre 2170 et 2990€ annuelle - Isolation intérieure + extérieure sous-pente toiture effectuée / Façade ouest isolée - Cuisine (grande de 15m²) individuelle aménagée et équipée, plaque induction, hotte, four, lave vaisselle, MO, meubles hauts et bas - Fenêtre double vitrage / volets roulants électriques en haut et Alu en bas - Électricité OK / Ballon eau chaude récent / Adoucisseur d'eau - Terrasses / Portail et porte de garage électriques / ALARME - Grand sous-sol total / Stationnements extérieurs supplémentaires possibles Surface : 186 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2025 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 212 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).