Vente Villa Nîmes (30) 8 pièces 192 m²
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Maison 8 pièces 187 m² à vendre à Nîmes
Prix de vente
€835,000
Prix au m²
€4,465
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
8
Surface
187 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Nîmes
Description
Imaginez vous dans cette villa totalement rénovée de 187 m2 baignée de lumière et ouverte sur un jardin arboré de 2000 m2 qui offre plusieurs espaces aménagés avec une très belle vue dégagée et sans vis à vis à seulement 10 minutes des Arènes de Nîmes.
Une pergola bioclimatique, une piscine et deux grandes terrasses valorisent ce très bel aménagement extérieur.
Une maison pensée pour recevoir famille et amis avec sa magnifique pièce à vivre de près de 54 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine.
4 chambres confortables dont un espace parental de près de 32 m2, un grand bureau (pouvant être transformé en 5e chambre) un dressing et une buanderie complètent ce bien d'exception.
Un Mazet de 45m2 complétement indépendant et rénové avec une jolie pièce à vivre, cuisine ouverte , chambre et salle d'eau permet un accueil supplémentaire.
Un petit paradis ou règne calme et tranquillité !
Très bon DPE.
Un bien à découvrir rapidement si vous n'avez pas peur de tomber amoureux !
🏡 Fully Renovated Villa with Independent Guest House - Nîmes
Imagine yourself in this fully renovated 187 m² villa, bathed in natural light and opening onto a lush landscaped garden ( 2000 m2 ) with several outdoor living areas, offering a beautiful unobstructed view with complete privacy. A haven of peace and tranquility, only 10 minutes from the Nîmes Arenas.
The exterior features a bioclimatic pergola, a swimming pool, and two spacious terraces, enhancing this exceptional outdoor setting.
Designed for hosting family and friends, the villa boasts a magnificent 54 m² living space combining lounge, dining room, and open-plan kitchen. It offers 4 comfortable bedrooms, including a 32 m² master suite, a large office that can be converted into a 5th bedroom, and a utility room.
An independent 45 m² guest house (Mazet), fully renovated, completes the property. It includes a charming living room with open kitchen, a bedroom, and a bathroom—perfect for welcoming guests or creating a private retreat.
👉 A rare gem to discover quickly... if you're not afraid of falling in love!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Fabregue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 523316370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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