Maison 8 pièces 188 m² à vendre à Saint-Avé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€491,000

Prix au m²

€2,612

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

188 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Saint-Avé

Description

MAISON AVEC EXTENSION en impasse - Terrasse Sud, jardin arboré Située au fond d'une impasse, dans un environnement préservé, cette charmante maison lumineuse avec extension offre de nombreux atouts pour une vie paisible et confortable. Caractéristiques principales : - Maison principale+ extension avec deux entrées indépendantes : idéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou un projet locatif. -Exposition plein Sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. -Grande terrasse plein sud donnant sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. -Surface habitable : 188 m² environ. Une belle opportunité pour une résidence principale évolutive ou un investissement à fort potentiel. Réf VA2510005 Surface : 188 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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