Vente Maison bourgeoise Tours (37) 8 pièces 180 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 188 m² à vendre à Tours
Prix de vente
€828,000
Prix au m²
€4,404
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
8
Surface
188 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
PREBENDES / RABELAIS
Proche toutes commodités, transports en commun et lieux d'études.
Au coeur du quartier très recherché Prébendes / Rabelais à Tours, cette élégante maison de caractère séduit par ses beaux volumes, son cachet et son confort moderne.
Elle offre une superficie habitable d'environ 187,82 m², parfaitement adaptée à une vie de famille, organisée de façon fonctionnelle sus deux niveaux d'espaces de vies et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée et dégagement,
Salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert,
Cuisine séparée aménagée et équipée,
Deux chambres avec placards,
Salle d'eau,
WC avec lave-mains.
Étage :
Palier desservant 4 chambres, dont :
une chambre avec salle d'eau privative et placard,
une chambre avec salle d'eau attenante,
une chambre avec cabinet de toilette,
une chambre
WC indépendant.
Sous-sol complet : cave à vin, chaufferie, atelier et espaces de stockage.
Extérieurs :
Agréable jardin clos et paysager d'environ 240 m²
Garage de 30 m² avec accès pratique au jardin
Caractéristiques techniques :
Chauffage individuel au gaz de ville,
Production d'eau chaude par chaudière,
Huisseries bois double vitrage,
VMC dans les pièces d'eau,
Portes de garage motorisées,
Exposition: Nord / Sud traversant
Localisation :
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tours centre, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié :
Proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires,
À deux pas du futur tracé de la ligne de tramway,
Environnement calme et résidentiel, au coeur d'un quartier vivant et familial.
Atouts majeurs :
Une maison familiale fonctionnelle avec 6 chambres, 3 salles d'eau et un garage
Un jardin intimiste, rare en centre-ville,
Le secteur Prébendes / Rabelais, très prisé des familles tourangelles.
Un bien exclusif, rare sur le marché tourangeau, idéal pour une famille souhaitant allier charme, confort et proximité du centre-ville.
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