Vente Maison de village Saint-Laurent-des-Arbres (30) 8 pièces 185 m²
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Maison 8 pièces 188 m² à vendre à Saint-Laurent-des-Arbres
Prix de vente
€575,000
Prix au m²
€3,059
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
188 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Saint-Laurent-des-Arbres
Description
EN EXCLUSIVITE....Nichée dans un environnement privilégié, au coeur de la campagne du village, cette maison de caractère rénovée avec beaucoup de goût de 188 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain de 2728 m2 offrant calme, intimité et qualité de vie. Dés l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie réunissant une cuisine ouverte aux prestations soignées, une salle à manger, un salon convivial, ouverts sur deux belles terrasses plein sud. Ce niveau propose également un espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing, salle de bain avec wc, ainsi que d'un bureau et wc indépendant. A l'étage 3 chambres confortables bénéficiant d'une salle de bain, wc indépendant, offrant une parfaite indépendance pour la famille ou les amis. Les prestations annexes complètent ce bien rare : buanderie, atelier, abris jardin, cabanon de piscine. A l'extérieur une belle piscine 9x5 s'intègre harmonieusement dans le cadre naturel privilégié, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison idéale en résidence principale ou secondaire, alliant espace, confort et art de vivre à la campagne. Proche d'école, des crèches et de toutes commodités, Située à quelques minutes de l'entrée d'autoroute, 20 minutes d'Avignon et de la gare TGV. Nous vous réservons un accueil sur mesure. N'hésitez pas à me contacter pour une prochaine visite....... Agent Commercial Mina DRUTEL [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] - Agent Commercial RSAC : NIMES
Surface : 188 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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