Vente Maison individuelle Le Bouscat (33) 8 pièces 175 m²
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Maison 8 pièces 189 m² à vendre à Le Bouscat
Prix de vente
€780,000
Prix au m²
€4,127
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
189 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Le Bouscat
Description
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE à deux pas du PARC BORDELAIS et de la BARRIERE DU MEDOC, sur une parcelle de 545m2, une très belle maison de 1957, de 189m2, non mitoyenne idéalement située dans une rue très calme et recherchée.
Cette maison dispose d'un jardin piscinable tout autour de la maison, elle est composée d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie traversante de 40m2 très lumineuse avec cheminée et terrasse sur l'arrière du jardin, une cuisine indépendante qui peut être rattachée au séjour, deux chambres avec chacune une salle de bain/d'eau et un bureau.
Un rez de jardin propose quatre nouvelles chambres, une salle d'eau, des rangements, une buanderie et un vaste garage avec chaufferie.
Chauffage au gaz - Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle.
La maison dispose d'un immense potentiel mais des travaux sont à prévoir. Photos non contractuelles.
Contact pour visites : Jérémy SUTTER [Coordonnées masquées]
Surface : 189 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024
Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 273 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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