Maison 8 pièces 190 m² à vendre à Moulins

En exclusivité : découvrez ce bien rare en plein coeur de Moulins ! Une maison familiale de 190 m2 habitables, bénéficiant d'un jardin de 1350m2 sans vis-à-vis, un véritable privilège en centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 34 m2, chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée avec insert gaz et ouvrant sur une terrasse équipée de deux stores bannes, une cuisine spacieuse entièrement équipée, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, un second wc séparé, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, édifié sur dalle maçonnée, un palier dessert une chambre de 28 m2, une seconde chambre de 15 m2, une salle de bains et un dressing, idéal pour toute la famille. Toute l'habitation dipose du chauffage central au gaz de ville, assurant un confort constant en toutes saisons. La maison dispose d'un garage carrelé de 28 m2 et d'une cave sous partie. La propriété dispose d'un second garage indépendant de 50 m2, équipée en électricité, il peut accueillir deux voitures ainsi qu'un espace atelier. Le tout sur un terrain attenant de 1 350 m2, offrant un extérieur rare en centre-ville. Parfaitement entretenue et équipée de prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un double vitrage haut de gamme (4.18.6), de volets roulants électriques, et est reliée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et vie citadine. À visiter sans tarder ! Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).