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Maison et villa de prestige 8 pièces 190 m² à vendre à Saint-Antoine-sur-l'Isle

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Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€2,474
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
8
Surface
190 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Antoine-sur-l'Isle

Description

Découvrez ce charmant havre de paix situé dans le quartier pavillonnaire proche de St Seurin sur l'Isle . Cette maison contemporaine de 190 m², nichée sur un magnifique terrain de 1705 m², vous offre une vie paisible en pleine campagne. Avec ses 8 pièces, un vaste séjour de plus de 60m2 , une cuisine aménagée et équipée , séparée par une grande verrière , ses 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bains et son dressing, 1 salle d'eau et un toilette séparé . Le cellier / buanderie , très bien pensé et équipé , offrant de nombreux rangements . Cette maison vous accueille avec un style moderne et confortable. Un espace dédié à une activité de garde d'enfants de plus de 40m2 , composé d'une salle de jeux , d'un toilette et de 2 espaces de repos sont actuellement une source de revenus et pourrait devenir votre prochain lieu de travail ou bien une future chambre d'hotes . Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse orientée plein Sud avec une partie couverte pour le barbecue , une piscine à débordement carrelée et son pool-house , bar , toilette et douche pour des moments de détente ensoleillés. Un parking pour plusieurs véhicules , sans oublier un carport attenant à la maison et 1 box pour plus de commodité. Profitez d'une vue dégagée et d'un environnement calme sans vis-à-vis. La maison est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage individuel par aérothermie (PAC air/air ) simple et économique . La gare de St Seurin sur l'Isle et plusieurs lignes de bus sont à proximité, offrant un accès pratique aux transports en commun. Ce bien peut être proposé meublé ! Ne manquez pas cette opportunité coup de coeur et venez la découvrir . La taxe foncière s'élève à 933 euros. Contactez Jean Noel Castaner pour plus d'informations. Cette annonce référence 325630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 470 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 51 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 euros et 1280.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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