Maison 8 pièces 190 m² à vendre à Marseille

A 350m de la MER/ Plage, entre la Grotte Rolland et le port de la Madrague, au CALME, MAISON de 190m2 en TRES BON ETAT, sur un JARDIN de 400m2, avec une belle PISCINE et dépendance de 10m2, aménagée en studio. L'essentiel de la MAISON est de plain pied, tourné vers le JARDIN/piscine et le SOLEIL, telle une hacienda! Une grande et belle reception de presque 65m2 offre un LUMINEUX sejour et salle à manger avec cheminée. La cuisine contigue et ouverte offre un espace de repas supplémentaire. Toujours en rez de jardin, une autre aile de la MAISON dégage 2 chambres, SDB et une 2de cuisine!! Cet espace peut etre totalement indépendant et offrir un 2d logement pour loger un parent par exemple. Les 3 autres chambres et SDB sont à l'etage, au dessus de la pièce de vie, avec de nombreuses fenêtres et une VUE SUR LA MER. Fonctionnelle, lumineuse, spacieuce, conviviale, cette MAISON présente l'essentiel pour une famille avec enfants, grâce à ses 5 chambres, 3 SDB... et le studio indépendant qui pourrait loger une jeune fille au pair. Autres opportunités remarquables présentées par ce bien, des chambres en RDC et une division possible en 2 logements. Le JARDIN paysagé est aménagé d'une PISCINE au sel et d'un PARKING. Les heureux propriétaires pourront apprécier ce quartier convoité, aux airs de vacance et rejoindre notamment la plage à moins de 5mn à pied, profiter des calanques immediates, comme des commodités du quartier avec les commerces à 5mn à pieds, des ecoles à proximité, centre equestre, bus... Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2022 Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)