Maison 8 pièces 190 m² à vendre à La Baule-Escoublac

Maison familiale Coup de coeur - La Baule A vendre chez BLOT Immobilier La Baule : Dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes à vélo du bourg d'Escoublac et des écoles, découvrez cette superbe maison entièrement remise au goût du jour d'environ 175 m², pensée pour le confort et la vie de famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité de sa grande pièce de vie avec cheminée, et par sa cuisine ouverte avec îlot central, parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée, qui dispose du chauffage au sol, bénéficie d'une chambre avec salle d'eau, de WC, ainsi que d'un cellier, une buanderie et une cave, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés, en complément d'une lumineuse véranda chauffée attenante à la cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau. WC séparés et une salle d'eau également à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et clos, d'un bel abri et d'une grande terrasse idéalement exposée, ensoleillée du matin au soir, véritable invitation à la détente. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé avec eau et électricité, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété accessible par un portail électrique. Coup de coeur assuré pour toute la famille ! CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 1 074 000 euros FAI dont 4,27% d'honoraires soit 44 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 030 000 euros. Référence : 2099AM Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE Référence annonce : 2099AM Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,27% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 1 030 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 114 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d