Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 8 pièces 190 m²
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Bien immobilier de rendement 8 pièces 190 m² à vendre à Brantôme en Périgord
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€2,474
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
8
Surface
190 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Dordogne
Ville
Brantôme en Périgord
Description
Maison à vendre 8 pièces BRANTOME (24) Immeuble de 400m2, rdc commercial, 4 chambres, studio, accès rivière, terrasse
Brantôme en Périgord, je vous propose un bâtiment en pierre de taille de 400 m² bénéficiant d'un emplacement vraiment exceptionnel à Brantôme.
Au coeur de l'île de Brantôme, ce bâtiment en pierre de taille de 400 m² offre une adresse rare et une vue imprenable sur l'abbaye historique. Un lieu emblématique, chargé de charme et de potentiel, idéal pour un projet mêlant activité commerciale et vie sur place.
Rez-de-chaussée commercial - 210 m²
• Grand espace commercial lumineux de 210 m²
• Possibilité d'aménager deux boutiques distinctes (deux entrées distinctes).
• Accès direct à la rivière depuis une terrasse couverte
• Petit quai privatif, idéal pour créer un espace atypique.
Partie habitable - 190 m² sur trois niveaux
• 1er niveau : cuisine et salon avec vue dégagée
• 2e niveau : quatre chambres et une salle de bains
• Dernier niveau : studio indépendant de 22 m²
Atouts techniques
• Toiture refaite en 2018, sous garantie décennale
• Menuiseries en chêne récentes, validées par les Architectes des Bâtiments de France
• Chauffage central
Un lieu rare, vibrant et inspirant
Idéalement implanté au coeur de l'activité touristique de Brantôme, ce bâtiment offre un potentiel d'exploitation exceptionnel. Son atmosphère bohème chic, chaleureuse et créative, en fait un espace unique où chaque niveau raconte une histoire et invite à imaginer de nouveaux projets.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.936019
Référence annonce : 340938678160
Date de réalisation du diagnostic : 11/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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