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Maison 8 pièces 191 m² à vendre à Fondettes

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Prix de vente
€692,000
Prix au m²
€3,623

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
191 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Fondettes

Description

EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR À FONDETTES - HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE TOURS Découvrez cette magnifique maison offrant 191 m² au total, dont une maison indépendante de 37 m², nichée dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, sur un terrain de 1 800 m². Maison principale de plain pied de 157 m² Vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec son salon/séjour et sa cuisine ouverte donnant sur deux terrasses intimistes avec vue nature. Elle se compose également de : une arrière-cuisine / buanderie un WC indépendant. . 1 suite parentale de 21m2 salle d'eau et dressing . 2 autres chambres avec salle d'eau et dressing. . 1 chambre avec dressing . Un espace de 21 m² idéal pour bureau, activité indépendante ou pièce détente vous séduira vient compléter ce bien. - Maison indépendante - 37 m² qui comprend : Un salon/séjour avec cuisine de 23m2 Une chambre de 9m2 Une salle d'eau Une terrasse privative avec sa pergola, un jardin et son cabanon. - Atout rentabilité : idéale pour de la location ou Airbnb avec un revenu estimé à 750 €/mois. Un carport 2 places , plusieurs stationnements dans la cour et deux places privatives devant les maisons viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain de 1800m2 sans vis à vis à proximité des commerces, arrêt de bus, collège... Le nouveau DPE est en cours suite aux travaux fait d'isolation... - Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, à seulement quelques minutes de Tours. ? Visites uniquement sur dossier : Afin de garantir des visites de qualité, il sera demandé aux acquéreurs de présenter un projet de financement validé (accord de principe ou attestation de financement) avant toute visite. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Sandrine DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 718 634 RCP Valide Surface : 191 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2013 Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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