Maison et villa de prestige 8 pièces 192 m² à vendre à Guidel

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine non mitoyenne, idéalement située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 km du centre de Guidel et à proximité de Quimperlé. Un cadre paisible et nature, parfait pour les adeptes de la tranquillité et du confort moderne. D' une superficie de 192 m² habitables (216 m² au sol), cette maison clé en main offre de très beaux volumes et une véritable vie de plain-pied. Elle se compose de 7 pièces dont 3 chambres à l'étage, un espace de vie lumineux et spacieux de 42 m², une cuisine moderne entièrement équipée, bureau, deux salles de bains ainsi que des prestations de qualité sur l'ensemble du bien. Le tout est édifié sur un terrain paysager de 1 231 m², sans vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante proche de la mer. Le chauffage par pompe à chaleur air/eau, remplacée en 2024, garantit un excellent confort thermique et une bonne performance énergétique. Une maison contemporaine, fonctionnelle et sans travaux, idéale pour une famille recherchant un bien rare dans un cadre privilégié. Une véritable affaire à saisir sur le secteur ! Contactez-moi pour la visite Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valerie ODIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 908 960 222 Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)