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Maison 8 pièces 192 m² à vendre à Redessan

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,500

Prix au m²

€2,081

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

192 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Redessan

Description

EN EXCLUSIVITE : Située à REDESSAN dans la périphérie de NIMES, spacieuse et confortable villa de 192,32 m2 avec beaucoup de potentiel et composée de trois logements indépendants. Le logement principal de type T4 est situé à l'étage et propose un dégagement, un salon-séjour, trois chambres, une cuisine, un rangement, WC, salle de bains, une terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée : deux autres logements avec entrées indépendantes : - Un T1 bis comprenant une cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains, terrasse et petit jardin privatif. - Un T3 comprenant un hall d'entrée, un séjour, dégagement, une cuisine, deux chambres, WC, salle de bains, terrasse. Ce dernier logement est actuellement occupé par un locataire (en place depuis plus de 12 ans) et permet de fournir immédiatement un revenu complémentaire ou de lisser votre financement (loyer : 634,20 EUR Hors Charges). Le tout avec de belles prestations, un garage, un parking intérieur, et un jardin arboré de 704 m2 environ. Prix : 399 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 192 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 28094 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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