Maison et villa de prestige 8 pièces 192 m² à vendre à Montaigut-sur-Save

Particulier vend maison d'architecte de 1990, exposée sud-est avec de beaux volumes et des possibilités d'évolution. Elle se situe dans une impasse avec un environnement calme et boisé, proche de Blagnac et Colomiers (15km). Toutes commodités à proximité (< 2km) : bus, bureau de poste, école, station essence, boulangerie, Intermarché, magasin de bricolage (Rural master). Sur une parcelle de 3162 m² arborée, offrant la possibilité d'aménagement d'une piscine et d'espace de détente. La maison de 192 m², se compose au rez de chaussée de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau (à refaire/moderniser), d'un WC, d'une salle à manger/cuisine, d'une buanderie, d'un salon et à l'étage 2 chambres et une mezzanine. La maison se complète par un patio, 2 terrasses, un garage avec mezzanine attenant à la maison et une cave. La maison est entièrement sur un vide sanitaire accessible. Cette maison a été rénovée : - pompe à chaleur Air-Eau Daikin (2022) pour le plancher chauffant (couvrant tout le rez de chaussée) et l'eau chaude sanitaire - climatisations réversibles Daikin (2023) dans les deux chambres à l'étage - panneaux photovoltaïques SUNPOWER (5.1kWc, 2023), avec un contrat d'autoconsommation et vente du surplus à 0.13€/KWh) - isolations des plafonds (2022) - menuiseries PVC & aluminium (2021-2023) - cheminée double face/ouverture (2018) - cuisine refaite (2018) - peintures entièrement refaites Ces travaux récents en économie d'énergie ont permis d'atteindre la classe d'énergie B et A pour les émissions de gaz à effet de serre. L'assainissement autonome est conforme. Equipée de la fibre optique. Taxe foncière 2025 : 2388€/an. Consommation électrique : 2023 = 928€ ; 2024 = 890€ ; 2025 = 997€ Revente production électrique panneaux photovoltaïques : 2024 = 626€ ; 2025 = 642€ Contact par téléphone, par email ou messagerie du boncoin. Agences ou agents immobiliers indépendants s'abstenir, merci.