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Maison 8 pièces 193 m² à vendre à Saint-Jean-de-Védas

leboncoin
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Prix de vente
€650,000
Prix au m²
€3,368

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
193 m²

Localisation

Département
Hérault
Ville
Saint-Jean-de-Védas

Description

SOUS COMPROMIS ! Idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à proximité immédiate du centre du village, du tramway, du collège et des Halles, cette maison familiale de 193 m² en parfait état vous séduira par son confort, sa modernité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Équipée de prestations de la qualité, la maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel : - Climatisation intégrale - Poêle à bois 'René Brisach' - Volets roulants électriques - Baies alu et fenêtres double vitrage - Cuisine Schmidt moderne installée en 2020 et tout équipée - Portail motorisé - Borne de recharge électrique dans le garage - Arrosage automatique Une distribution idéale sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un espace de 70 m² indépendant et modulable selon vos besoins, comprenant une pièce principale avec cuisine, deux chambres, un dressing et un WC séparé. Idéal pour un local professionnel (auparavant utilisé par un Kiné), une location saisonnière, un espace ados, une salle de sport ou encore un logement pour une bi-famille. Au premier étage : un bel espace de vie lumineux avec salon/séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain complète (baignoire, double vasque et douche à l'italienne) et WC séparé. Au dernier niveau : deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Des extérieurs pensés pour la détente : Profitez d'un espace piscine intimiste avec son coin détente à l'abris des regards et d'une terrasse carrelée attenante au séjour. LE PLUS : La parcelle offre trois places de stationnement privatives ainsi qu'un garage de 21m². Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et emplacement privilégié. Une opportunité idéale pour une vie de famille harmonieuse ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Vidéo de présentation disponible sur demande. Contact exclusif au O6.74.45.48.73 Surface : 193 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 3 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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