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Maison 8 pièces 195 m² à vendre à Étais-la-Sauvin

Properstar il y a 5 mois

Prix de vente

€36,000

Prix au m²

€185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Étais-la-Sauvin

Description

Ancienne ferme à rénover, avec possibilité de 2 habitations Etais la Sauvin (89480) 36 000 euros. Située dans un petit hameau au calme, cette ancienne ferme est à réhabiliter soit en une grande maison familiale ou en 2 habitations, idéal pour de la location, gîte ou chambres d'hôtes.... avec une rentabilité intéressante. Actuellement la première habitation qui est habitable (travaux de rafraichissement à envisager), comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc ; séparée par un hall d'entrée avec accès à la cave voutée, la seconde habitation attenante est à rénover, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Grenier aménageable, garage. Terrain 720m2 attenant. Pharmacie, boulangerie, épicerie et écoles au village à 5 minutes, Clamecy à 20 minutes, Toucy et Cosne sur Loire à 30 minutes, Paris à 2h15. Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 11/09/2025, logement à consommation énergétique excessive classé G (Article L721-1 du CCH)DPE : CLASSE ENERGIE : classé G, CLASSE CLIMAT : classé G ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 euros et 5180 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021, 2022,2023.Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.S.A.C de Auxerre n°82813170600024). Parlez moi D'Immo Lyon 06.07.19.04.15. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 et 5180.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Karen KIESSER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 131 706 RCP ASSERIS ACI07595

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