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Maison 8 pièces 195 m² à vendre à La Neuville-Chant-d'Oisel

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€323,500

Prix au m²

€1,659

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

La Neuville-Chant-d'Oisel

Description

Exclusivité !! Située en plein coeur de La Neuville-Chant-d'Oisel, à seulement quelques pas du centre bourg, venez découvrir cette grande maison familiale de 195 m², pleine de charme, de volumes et de possibilités. Édifiée sur une parcelle de 706 m², elle offre 8 pièces, 5 chambres potentielles, une cave, un grand double garage, une terrasse exposée sud et un jardin parfaitement au calme. (Quelques travaux à prévoir) Un bien rare sur le secteur, idéal résidence principale, famille nombreuse, profession libérale, investissement colocation. Elle est composée de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 15 m². - Un séjour de 26 m² avec grand bar. - Un salon de 26 m² avec cheminée. - Une cuisine aménagée de plus 19 m² particulièrement lumineuse. - Une arrière-cuisine d'environ 7 m². - Une chambre/bureau de 11,5 m². - Un WC séparé. Au 1er étage : - Trois chambres : 10,7 / 16,8 et 17m². - Une salle de bain avec meuble double vasque, sèche serviettes et WC. (Travaux à prévoir pour faïence et receveur). Au 2ème étage : - Une grande chambre avec placards. - Un bureau. - Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et WC. Les +++ : - Un double garage d'environ 60 m². - Une cave de 10 m². - Charpente traditionnelle. - Tuile terre cuite. - Diagnostics amiante et plomb vierge. - Tout à l'égout. - Taxe foncière 1 555 € Je suis à votre disposition au O6 61 40 88 40 pour programmer une visite ou de plus amples renseignements. *** FABIEN GALLOT mandataire indépendant en immobilier. Agent commercial de la SAS Nové Immobilier. Agent immatriculé RSAC de ROUEN sous le numéro 953 815 750 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Nové Immobilier SAS. *** Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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