Maison 8 pièces 195 m² à vendre à Les Rues-des-Vignes

A5 km de l'autoroute A26 propriété à la campagne dans un joli village possédant une garderie, une école primaire (de maternelle au CM2), une boulangerie, un cabinet médical avec médecins et infirmiers ; collège à 7km ;,lycées et facs et tous les services de commodités essentielles à Cambrai 12km Maison de plein pied de 195 m2 en bon état, construite en 1976 puis agrandie en1992,accessible à des personnes handicapées, implantée sur un vaste terrain clos et verdoyant de 2922 m2, offrant un cadre de vie paisible et naturel. Dès l'entrée, un couloir dessert un spacieux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et ouvert sur le jardin. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, donne accès à la terrasse. Une arrière- cuisine et une buanderie viennent compléter les espaces de vie. La partie nuit se compose de 6 belles chambres, dont 2 disposent d'une salle d'eau et d'un wc commun, d'une autre salle de bain accès PMR avec wc . La maison repose sur un sous-sol complet comprenant de grands garages, une cave et des espaces de rangements supplémentaires A l'extérieur un jardin d'agrément aves un SPA couvert de 20m2, un carport fermé, un jardin potager avec 1 serre, un verger le tout riche d'une centaine d'espèces ,un bâtiment qui sert actuellement de poulailler mais qui peut être modifier pour un poney, des moutons... Le chauffage est assuré principalement par la cheminée de feu de bois (100 stères de bois en stock), complété par une chaudière à fioul utilisée essentiellement pour la production d'eau chaude .Des panneaux solaires pour la revente sont également présents, ainsi qu'une cuve à eau de pluie enterrée Le bien est vendu meublé pour un départ à l'étranger, disponible 01/01/2027. La taxe foncière s'élève à 1383 euros en 2025.