Maison et villa de prestige 8 pièces 196 m² à vendre à La Ferté-sous-Jouarre

Élégante maison de maître avec dépendance! Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de la Ferté-sous-Jouarre et moins d'une heure de PARIS, cette somptueuse maison de maître de 196m2 incarne le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Dès le seuil franchi, l'entrée révèle de magnifiques volumes menant à: - Un salon-séjour lumineux aux proportions généreuses, idéal pour recevoir, - Une cuisine indépendante fonctionnelle et conviviale, - Un bureau raffiné avec possibilités d'aménagement en une chambre spacieuse. - Un WC. Un grand palier au premier étage, offrant un espace de vie supplémentaire modulable (coin lecture, salle de jeux, bureau ouvert,..), deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grenier complètent la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 5 148m², un écrin de verdure rare, offrant une vue imprenable sur la Marne et ses étangs. Un cadre idyllique, propice à la détente, aux réceptions en plein air ou à la contemplation des paysages. Une dépendance indépendante déjà louée complète ce bien, assurant un revenu locatif immédiat, avec encore de superbes possibilités d'aménagement ( appartement locatif supplémentaire, gîte, maison d'amis, atelier,...). Les atouts du secteur: -Un village recherché pour son calme et sa qualité de vie, idéale pour de belles balades. - Des commodités et écoles accessibles à proximité. - La gare de la Ferté-sous-Jouarre à quelques minutes, reliant PARIS en moins d'une heure. Un bien d'exception, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de demeures de caractère et les familles en quête d'espace et de sérénité. Un cadre de vie unique, pour une qualité de vie incomparable. Contactez-nous pour plus d'informations! Surface : 196 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024 Consommation énergie primaire : 677 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G