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Maison 8 pièces 196 m² à vendre à Communay

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€549,000

Prix au m²

€2,801

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

196 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Communay

Description

A Communay, à 5 mn du village, écoles et commerces à pied, venez découvrir cette agréable maison T8 de 196 m2. La maison se divise en deux logements distincts ou peut se réunir en une seule. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 26,63 m2, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage : une entrée, un séjour de 22,57 m2 donnant sur un balcon, une cuisine équipée de 14 m2, 4 chambres, 1 salle d'eau et un wc. Chauffage au gaz. Huisseries en pvc. Baies vitrées en alu. Raccordement au tout à l'égout. Terrain de 1346 m2. Piscine. Abri de jardin. Garage pour un véhicule. Grand espace goudronné pour stationnement de plusieurs véhicules. Communay est idéalement situé avec les accès directs à A7, A46, proche de la gare de Sérézin du Rhône, Givors et Vienne. Lyon à seulement 25mn, aéroport à 20mn, St Etienne à 30mn en voiture. Prix de vente : 549.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. '' CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Surface : 196 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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