Vente Maison plain-pied Sepmeries (59) 8 pièces 196 m²
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Maison 8 pièces 196 m² à vendre à Sepmeries
Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€1,526
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
8
Surface
196 m²
Localisation
Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Sepmeries
Description
À vendre - Maison individuelle entièrement rénovée à Sepmeries
Située sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature.
Une maison habitable de plain-pied
Vous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille.
Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée :
• d'un poêle à pellets
• de volets motorisés Somfy
• d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'année
La maison dispose également au rez-de-chaussée de :
• Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies)
• Un cellier / buanderie attenant
• Une salle de bain avec douche et baignoire
• Un WC indépendant
• Une grande chambre
• Une seconde chambre avec dressing attenant
Une cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison.
À l'étage:
Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble.
Extérieurs et dépendances
Le terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend :
• Un double garage
• Un atelier
• Possibilité d'aménager un carport supplémentaire
• Stationnement sécurisé devant le garage
• Une piscine hors-sol incluse dans la vente
• Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété
Prestations techniques
• Assainissement conforme
• Chauffage gaz de ville
• À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage)
• Ballon thermodynamique
• Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 € / an)
• Fibre installée dans la maison
Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié.
Pour toute visite :
Cyrielle - SAFTI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Une opportunité rare sur le secteur.
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179
Surface : 196 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025
Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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