Description
Située dans le quartier prisé de Coteaux-Monet à Bougival, cette élégante maison familiale de style 'île-de-france' allie luminosité et tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, elle profite d'un superbe terrain paysagé d'environ 1000 m², baigné de lumière et orienté plein ouest, offrant un cadre de vie paisible et privilégié à 12 minutes à pied de la gare de Bougival, des écoles et des commerces.
Construite sur une splendide parcelle, la maison développe près de 197 m² au sol et séduit par sa distribution fluide et harmonieuse. Dès l'entrée cathédrale, les volumes généreux donnent le ton. La réception de 38 m² ouvrant de plain-pied sur le jardin est composée d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger et bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce à vivre moderne et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également une magnifique suite parentale de 27 m² avec dressing et salle de douches, idéale pour une vie de plain-pied et un WC.
A l'étage, la mezzanine surplombe l'entrée et dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses de (15 m², 19 m² 19 m² et 26 m²), une salle de douches, un WC séparé ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre ou d'espace de télétravail.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : il abrite une grande pièce modulable pouvant devenir salle de jeux, home cinéma ou studio indépendant, ainsi que deux espaces de stockage, dont un avec chaufferie et un autre avec un point d'eau, parfait pour une buanderie fonctionnelle.
Le jardin, superbement arboré, invite à la détente et aux repas en extérieur. Il offre un cadre intime et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de nature. Un garage fermé attenant et deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet ensemble.
Cette maison, saine, lumineuse et bien construite, possède un potentiel remarquable. Après quelques travaux de modernisation, elle deviendra sans aucun doute une demeure de caractère exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de bougival. Une opportunité rare, à découvrir sans plus attendre. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
