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Maison et villa de prestige 8 pièces 198 m² à vendre à Rieux-Minervois

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

198 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Rieux-Minervois

Description

Maison de Maître avec potentiel exceptionnel à Rieux Minervois (11160), entre Carcassonne et Narbonne, entre vignes, garrigue et patrimoine cathare au coeur du Minervois. Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, fertile et inspirant ? Cette élégante maison de Maître de 198 m² vous ouvre ses portes en périphérie d'un charmant village, sur un terrain de 2 455 m² entièrement dédié à la nature et à la création. Extérieurs pensés pour l'autonomie et le plaisir : Potager irrigué par le réseau communal, serres et poulailler, cuisine d'été avec cheminée BBQ, dépendance de 30 m² au fond du jardin, garage en briques de 160 m² dont étage aménageable de 80 m² Intérieur spacieux et fonctionnel : 6 chambres sur deux niveaux Cuisine équipée + arrière-cuisine 3 salles d'eau avec WC, dont une PMR en rez-de-chaussée De multiples possibilités s'offrent à vous : Gîte ou chambres d'hôtes Maraîchage bio et petit élevage Résidence familiale avec atelier ou logement indépendant Travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 euros et 6200.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller We Invest France : Pascal Ivkovic Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 304 599 CARCASSONNE.

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