Vente Maison bourgeoise Saint-Ouen-sur-Seine (93) 8 pièces 200 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 198 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine
Prix de vente
€1,545,000
Prix au m²
€7,803
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison bourgeoise
Nb pièces
8
Surface
198 m²
Localisation
Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Saint-Ouen-sur-Seine
Description
Sixième avenue immobilier Saint Ouen vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux et à 4 minutes à pied du métro Garibaldi !
Laissez-vous séduire par cette élégante maison offrant de superbes volumes et un fort potentiel, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable ou à un projet mêlant habitation et activité.
Dès le rez-de-chaussée, les espaces de réception s'ouvrent sur un salon lumineux de 25 m² et une salle à manger raffinée de 26 m², propices aux moments de convivialité. La cuisine indépendante de 11 m² complète harmonieusement cet espace, accompagné de toilettes séparées.
Le premier étage propose un agencement idéal, trois chambres avec de belles dimensions, deux salles d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que des espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien.
Au deuxième étage, une vaste pièce aux volumes remarquables laisse place à toutes vos envies : suite parentale, espace enfants, bureau ou salle de loisirs. Modulable en deux ou trois espaces distincts (14 m², 20 m² et 10 m²), elle est complétée par une salle de bain avec WC et des rangements.
Le sous-sol vient parfaire ce bien avec une cave à vin de 5 m² ainsi que deux caves spacieuses (14 m² et 13 m²), idéales pour les amateurs ou pour du stockage.
Un véritable atout premium : une dépendance de type studio, parfaitement adaptée pour accueillir des invités, loger un adolescent en toute autonomie, ou encore générer un revenu locatif. Elle dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un garage privatif.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime de 28 m² ainsi que d'une magnifique terrasse de 45 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou se détendre en famille, avec un accès direct depuis les chambres du premier étage.
Un bien rare, alliant élégance, volumes et polyvalence, pensé pour une qualité de vie familiale exigeante. Nabil ABADA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880642905 - Bobigny.
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