Vente Maison de ville Cholet (49) 8 pièces 176 m²
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Maison 8 pièces 199 m² à vendre à Cholet
Prix de vente
€455,000
Prix au m²
€2,286
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
8
Surface
199 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Cholet
Description
Exclusivité Ô Coeur de l'immo
À Vendre - Maison de Charme Début 1900
📍 Cholet - Quartier Sacré-Coeur
Idéalement située, proche des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
🏡 Au rez-de-chaussée :
✔ Entrée sur séjour-salon avec cheminée insert
✔ Salle à manger
✔ Cuisine labo aménagée et équipée (hotte, plaque, four)
✔ Un deuxième salon
✔ 1 chambre ou bureau avec entrée indépendante
✔ Une salle d'eau et un WC
✔ Véranda et buanderie
🔼 À l'étage :
✔ 5 chambres
✔ 1 salle de bain
✔ 1 salle d'eau
✔ 1 WC indépendant
🔽 En sous-sol :
✔ Cave
🌿 Extérieur :
✔ Terrasse et jardin clos
✔ Garage situé au fond du jardin
Chauffage : Gaz de ville
🏡 Maison idéale pour une grande famille .
Contactez-nous pour plus d'informations et une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.- AGENCE Ô CŒUR DE L'IMMO
Prix 455000euros honoraires inclus soit 4,60% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 435000euros
Honoraire agence : 20000euros TTC
Référence annonce : 1594RB
Date de réalisation du diagnostic énergétique :03/07/2024
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217. et classe CLIMAT D. indice 206. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357euros et 4541eurospar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). - Richard BIRAUD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Surface : 199 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 206.9 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 357 € et 4 541 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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