Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Fumel

EN EXCLUSIVITÉ! Parfaite pour une grande famille, un atelier créatif ou un espace de travail, cette maison de 200 m² située sur les hauteurs offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Lot. À l'origine, deux maisons ont été réunies pour ne former qu'une seule, alliant caractère et espaces de vie polyvalents. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon confortable, cave, chambre avec salle d'eau attenante, WC séparé, chaufferie, buanderie, et un grand garage de 48 m² avec porte automatique. Premier étage : Superbe séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 28 m², trois chambres, deux salles d'eau, et WC séparé. Profitez de l'extérieur sur une charmante terrasse de 25 m² avec barbecue et une vue panoramique à couper le souffle. Implantée sur un terrain de 845 m², la propriété dispose également d'un auvent pour un espace de stockage supplémentaire. Équipements supplémentaires : Chauffage central au gaz, fenêtres double vitrage, portails automatiques pour le jardin et le garage, cheminée fermée. Une opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans un cadre paisible avec des vues inoubliables. Prix honoraires inclus : 165 000 euros Prix honoraires exclus : 152 778 euros Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 070 € et 5 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).