Maison et villa de prestige 8 pièces 200 m² à vendre à Mauléon

Maison de caractère en plein centre de Mauléon Au coeur de la commune de Mauléon, idéalement située entre Bressuire, Les Herbiers et Cholet, Caroline Cochard et Ma Compagnie Immobilière vous présentent une demeure pleine d'authenticité. Édifiée en pierre, cette maison de 200 m2 habitables, environ, séduit par son caractère unique, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrez un salon chaleureux qui communique avec une salle à manger conviviale. Une cuisine séparée complète cet espace de vie, accompagné de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, le charme opère grâce à quatre grandes chambres au parquet ancien, baignées de lumière, et une salle d'eau. Le troisième étage offre un vaste grenier. Deux caves voûtées ajoutent une touche d'authenticité et se prêtent parfaitement au stockage ou à la conservation de vins. Implantée sur un terrain d'environ 500m2, la propriété bénéficie d'une élégante cour intérieure sublimée par un double escalier en pierre, qui confère distinction à l'ensemble. Chauffée au fioul, la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et offrir à ses habitants un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de caractère constitue une véritable opportunité pour une grande famille ou pour des amoureux des belles demeures souhaitant allier authenticité, volumes et emplacement central. Un bien rare, à découvrir sans tarder, avec Caroline COCHARD. Annonce reédigée par un mandataire indépendant, honoraires à la charge des vendeurs. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 188_CCVMA1910005298 Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 058 € et 6 842 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).