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Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Phalsbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€324,000

Prix au m²

€1,620

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Phalsbourg

Description

A 15 mn de Saverne dans la belle petite ville de Phalsbourg et à proximité de la forêt et des commerces, spacieuse maison d'architecte comprenant 2 logements sur une parcelle de près de 16 ares constructibles. Au Rez de chaussée vous trouverez un grand salon/salle à manger,avec accès sur une terrasse de 25 m2, une cuisine équipée avec accès sur une seconde terrasse de 13 m2 et vers le jardin, 3 chambres une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, un salon, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres ainsi qu'un WC séparé et des combles aménageables. Le sous-sol est séparé en 2 parties : 2 garages, des caves , la chaufferie. Idéal bi-famille. Ce bien est disponible de suite. L'entrée de l'autoroute A4 se trouve à 5 minutes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7430.0 € et 10120.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Damien GESCHWIND EI, agent commercial (RSAC 007905091) Référence annonce : 6171 Consommation énergétique : 290 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 85 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,23% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 305 000 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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