Bien immobilier de rendement 8 pièces 200 m² à vendre à Miramont-de-Quercy

Grande maison de 200 m² avec potentiel - idéal investisseur, artisan ou projet locatif - Miramont-de-Quercy Située à Saint-Pierre-de-Najac, à deux pas du coeur de Miramont-de-Quercy, cette grande maison offre une superficie habitable de près de 200 m², répartie sur deux espaces, permettant de multiples possibilités : ✔ 2 logements distincts ✔ logement + atelier ✔ projet locatif ✔ grande maison familiale après travaux La partie principale (environ 100 m²) comprend : une pièce de vie lumineuse une cuisine deux chambres une salle d'eau à repenser entièrement (potentiel réel d'amélioration) pompe à chaleur installée, permettant un bon classement énergétique (DPE favorable) doubles vitrages sur l'ensemble des ouvertures, sauf porte d'entrée La seconde partie, ancienne dépendance attenante, offre un espace modulable à souhait : un poêle à bois pour chauffer l'ensemble volumes exploitables selon votre projet accès indépendant possible Toiture et isolation refaite. Ce bien conviendra parfaitement : à un investisseur cherchant une rentabilité après rénovation à un artisan/bricoleur à un acquéreur souhaitant créer 2 logements à un projet mixte habitation / activité Son prix attractif reflète la nécessité de travaux, mais offre une opportunité rare pour ce volume. Quelques idées d'aménagements sur les dernières photos (non contractuelle)