Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Saint-Cyr-du-Doret

Maison charentaise avec jardin - Calme & confort au rendez-vous Située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Ferrières et 2 minutes de Saint-Jean-De-Liversay cette charmante maison charentaise vous séduira par son authenticité, ses volumes et son cadre de vie agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée : D'une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin, trois chambres, dont une avec dressing et une suite parentale avec salle d'eau, WC et accès indépendant, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement. À l'étage, une mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire aménageable offrent un bel espace complémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, un grand jardin arboré, un garage, un préau, une cuisine d'été, une cave, ainsi qu'un WC Les + : Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1800euros/an Accès indépendant pour la suite : idéal pour une activité professionnelle ou un logement d'appoint Une maison fonctionnelle, pleine de charme, prête à accueillir vos projets ! Assainissement conforme, chauffage avec insert ou radiateurs. Contactez votre agence immobilière Arthurimmo.com Courçon (17170) idéalement située au coeur du Marais Poitevin ! À seulement 25 minutes de La Rochelle (17000) 25 minutes de Niort (79000) 5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale 15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui ! Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).