Description
Plongez dans le charme intemporel de cette maison en pierre du XIXe siècle, située au coeur de Saint-Médard-de-Guizières. Érigée en 1849, cette demeure de caractère propose 200 m² habitables, avec un potentiel d'extension jusqu'à 400 m² grâce à ses combles aménageables et ses dépendances. Un cadre parfait pour concrétiser vos projets les plus audacieux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette maison familiale, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le vaste terrain de 1100 m² qui l'entoure est un véritable écrin de verdure, idéal pour créer un jardin paysager ou profiter de moments de détente en plein air.
La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine conviviale s'ouvre sur un espace de vie accueillant, complété par un salon, une chambre, une arrière-cuisine, une buanderie, des WC, ainsi qu'un garage et une cave, offrant un ensemble pratique et fonctionnel. Le premier étage abrite quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir une grande famille. Le second étage, avec son grenier, un abri de jardin, trois cabanons et des WC extérieurs, offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires.
La localisation de cette propriété est un atout majeur. La gare de Saint-Médard-de-Guizières est à moins de 500 m, facilitant vos déplacements quotidiens. L'arrêt de bus est à moins de 300 m, et les commerces de proximité sont à moins de 200 m, rendant votre quotidien des plus pratiques. Les établissements scolaires, avec une école primaire à moins de 500 m et un collège à 1 km, sont facilement accessibles. Un parc public à environ 1,2 km offre un espace de verdure pour vos promenades.
Caractéristiques techniques :
- Maison à rénover
- Chauffage et distribution d'eau à définir
- DPE : F
Mentions légales :
Les informations figurant dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le propriétaire et peuvent contenir des éléments non contractuels. Elles doivent être complétées par les diagnostics obligatoires, des contrôles techniques et des vérifications administratives (servitudes, urbanisme, cadastre) avant toute décision d'achat. Il appartient à l'acquéreur de procéder aux expertises souhaitées et de vérifier les caractéristiques propres au bien, y compris l'état apparent des installations et des couvertures. Pour consulter les risques locaux applicables à cette adresse, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr.
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