Maison et villa de prestige 8 pièces 200 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu

Ref.4804 : Maison en bord de rivière à vendre proche de Segré. C'est à proximité de la ville de Segré en Anjou Bleu, jolie cité du Haut-Anjou traversée par l'Oudon, que se trouve cette charmante bâtisse de meunier datant des 18ème et 19ème siècles. Nichée dans un écrin de verdure et bercée par le murmure de l'eau, cette demeure incarne à merveille la maison angevine traditionnelle, tandis que son environnement évoque la douceur de vivre si caractéristique de la région. Les commerces de ressources et d'agréments sont accessibles aisément en moins de 5 minutes en voiture. Angers et son bassin économique sont accessibles en environ 30 minutes, ce qui confère à cette propriété un positionnement géographique recherché. Edifiée le long d'une charmante petite rivière, cette ancienne maison de meunier offrira véritablement un cadre privilégié pour qui recherche le bord de l'eau et le bocage angevin comme art de vivre. La maison principale a été bâtie en pierre de pays enduites à la chaux et tuffeau, selon un plan à quatre niveaux sous ardoises, respectant ainsi fidèlement le style architectural des maisons bourgeoises du Nord-Anjou. L'on note le raffinement des ornements sur la façade Nord, les rives de toitures moulurées, les encadrements de baies et ouvertures en arcs surbaissés en tuffeau, et les menuiseries à croisillons, lui procurant une élégance remarquable. Edifiée en léger surplomb de la rivière qu'elle borde, elle dispose d'environ 200 m² habitables ordonnancés de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : un vestibule comprenant un joli escalier à balustres menant aux étages supérieurs, donne accès de part et d'autre à une salle à manger comprenant une cheminée à foyer fermé, une cuisine, un vaste salon, une seconde entrée avec wc attenant, et une suite avec chambre, salle d'eau et wc. L'on peut observer à cet étage, des sols en anciens carreaux de terre cuites, une cheminée en marbre et des plafonds moulurés. Au 1er étage : un palier donne accès d'une part à un bureau, une suite comprenant une chambre, un dressing, et une salle d'eau, et d'autre part à un dégagement menant à trois chambres, une salle de bains, un wc et une lingerie. Tout comme au rez-de-chaussée, l'on peut y voir des sols en carreaux de terre cuite et une cheminée en marbre, mais aussi des sols en parquet. Combles non aménagés au deuxième étage. Caves au sous-sol accessibles depuis un départ d'escaler dans le vestibule. Une longue allée bordée de splendides châtaigniers mène à un agréable terrain d'environ 1,4 hectare composé de cours, terrasse, jardin, vallon, prés et bosquets, l'ensemble agrémenté de beaux arbres (saules, frênes, marronniers, chênes, ...), et bordé par une rivière enchanteresse. La propriété dispose de dépendances : un ancien moulin remarquable à usage d'entreposage et d'atelier et diverses soues à usage de remises et bucher. Cabinet LE NAIL - Maine-et-Loire - M. Lodoïs HUBERT Lodoïs HUBERT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 792 044 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.