Vente Maison contemporaine Trélazé (49) 8 pièces 200 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 200 m² à vendre à Trélazé
Prix de vente
€474,750
Prix au m²
€2,374
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
8
Surface
200 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Trélazé
Description
Maison Contemporaine familiale 6 chambres DPE A
Cette grande maison située dans le lotissement ' les jardins du manoir' à Trélazé, lotissement à proximité des commerces et de la gare, reliant Angers gare Saint Laud en 5 minutes, vous séduira par:
- Sa contemporanéité et ses beaux volumes
- Son potentiel locatif
- Sa performance énergétique
- La qualité de sa construction et de ses matériaux
- Sa grande luminosité
Sa vaste entrée, son salon/salle à manger et sa cuisine compose un espace de vie de 60m² avec accès direct à la terrasse menant sur un jardin ensoleillé sans vis à vis. au rez-de-chaussée, on dispose de 2 chambres avec leur salle d'eau et WC privatifs, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs et disposant chacun d'un grand balcon ou terrasse.
Ce bien est destiné à une famille souhaitant des espaces indépendants pour chacun, ou aux investisseurs souhaitant un rapport locatif très attractif.
Visite vidéo sur demande
Ref 719A
Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 17 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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