Maison et villa de prestige 8 pièces 200 m² à louer à Nantes

COUP DE COEUR - LOCATION MEUBLEE Maison meublée d'exception - Havre de paix avec magnifique jardin Quartier Rond-Point de Rennes - Nantes Nichée au fond d'une impasse discrète, cette demeure de charme du début du XXe siècle séduit immédiatement par son atmosphère unique et son cadre préservé. Rénovée avec soin, elle développe environ 220 m² habitables et marie authenticité et confort moderne. Le bien s'ouvre sur un jardin spectaculaire, grand, clos et totalement sans vis-à-vis. Arboré, paisible, vivant, il offre une intimité absolue et la sensation d'un havre de verdure introuvable en plein coeur de Nantes. La terrasse orientée sud-ouest prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter du plein air toute l'année. Rez-de-chaussée : Pièces de vie baignées de lumière, ouvertes sur le jardin comprenant un grand salon avec cheminée fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout avec accès direct à la terrasse Chambre avec salle d'eau privative (parfait pour vie de plain-pied) Hammam pour des instants de détente À l'étage : 5 chambres confortables avec plusieurs salles de bains et salle d'eau adaptées à la vie familiale Extérieurs : Une petite maison indépendante aménagée en studio avec sa propre cuisine et salle d'eau , une Serre ancienne pleine de charme Garage et stationnements extérieurs Emplacement idéal Calme absolu, verdure et intimité, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un bien rare qui offre la sensation d'une maison de campagne... en plein coeur de ville. Coup de coeur garanti. Surface : 200 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58.1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d