Maison 8 pièces 200 m² à vendre à Livry-Gargan

MAISON DE CARACTÈRE - 8 PIÈCES - FORT POTENTIEL Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Livry-Gargan, à proximité des commerces, écoles dont Lycée Albert Schweitzer à 10min à pied et transports, cette maison familiale au charme authentique saura vous séduire par ses volumes et son cachet. 🚍 Transports à proximité Arrêts de bus accessibles à pied. Tram-train T4 à 5min à pied permettant de rejoindre Bondy (RER E) et Aulnay-sous-Bois (RER B). 📍 Emplacement privilégié À quelques minutes des commodités, dans un environnement résidentiel agréable. Refaite dans les années 1990, cette maison traditionnelle offre environ 200 m² habitables, hors combles et sous-sol, sur un terrain d'environ 615 m². Elle se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux : 🔹 Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger de 75 m², particulièrement lumineux, une cuisine indépendante, un bureau (ou chambre) ainsi que des WC. 🔹 À l'étage : Un palier distribuant plusieurs chambres spacieuses dont une suite parentale de 45 m², une salle de bains, un WC et des espaces de rangement. 🔹 Sous-sol total : Comprenant cave, chaufferie et pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. 🔹 Extérieurs : La maison dispose d'un garage indépendant 2 places de 49m2 situé à l'extérieur, d'un abri de jardin , ainsi que d'une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous profiterez également d'un jardin agréable. Les + : * Maison de caractère avec façade meulière * Très beaux volumes et hauteur sous plafond * Séjour double de 75 m² * Suite parentale de 45 m² * Terrasse de 25 m² * Sous-sol total * Garage extérieur 2 places 49m2 + abri de jardin * Fort potentiel après rafraîchissement Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel dans un secteur recherché. Surface : 200 m² Terrain : environ 615 m²