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Maison 8 pièces 201 m² à vendre à La Landec

Ouest France
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Prix de vente
€381,100
Prix au m²
€1,896
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
8
Surface
201 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
La Landec

Description

À seulement 10 minutes de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison contemporaine en bois de 202 m², rare sur le secteur par ses volumes, sa luminosité et sa configuration familiale. Elle offre une pièce de vie de 75 m², ouverte et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées, ainsi qu'une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d'une salle de bain, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la maison dispose de terrasses en bois (environ 100 m²), d'une piscine 7 x 4 m, de dépendances, d'un préau et d'un box à chevaux, offrant de multiples possibilités d'usage. Accès rapide à l'axe Dinan - Lamballe, maison fonctionnelle, bien entretenue, DPE C, menuiseries aluminium, assainissement individuel. Un bien complet, rare et équilibré, réunissant espace, confort et cadre de vie paisible, à proximité immédiate de Dinan. Cette annonce référence 316042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 381 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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