Description
MAISON CONTEMPORAINE - VUE PANORAMIQUE ALPES - SUITES PARENTALES - GARAGE - JARDIN - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CROZET 01170
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Mickaël Lima, expert immobilier sur le Pays de Gex et ses environs, a le plaisir de vous présenter une maison contemporaine de 201,70 m² habitables. Construite en 2015 et entièrement achevée en 2025, elle offre des volumes généreux, une conception moderne et un confort de vie rare. Située sur une parcelle de 712 m², la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Alpes.
Aménagement intérieur :
Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une salle de jeux ainsi que deux chambres orientées vers les montagnes. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine sur mesure, réalisée par un artisan cuisiniste, et se prolonge par un salon indépendant. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie aménagée, ainsi qu'un espace bien-être doté d'un sauna et d'un hammam.
Au premier étage, deux suites parentales profitent d'une vue splendide sur les Alpes et disposent chacune d'un balcon privatif. La première suite dispose d'une salle de bains complète avec WC, douche et d'un dressing. La seconde offre une salle de douche avec WC et un balcon avec vue dégagée.
Aménagement extérieur :
Le jardin de 712 m² s'accompagne d'une terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour profiter de l'ensoleillement et du panorama montagnard. Un garage simple attenant et communicant avec la maison assure un accès direct. Cinq stationnements extérieurs viennent compléter les aménagements, offrant une solution pratique pour plusieurs véhicules.
Prestations et équipements :
La maison dispose d'une isolation extérieure performante, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage et de rafraîchissement via une pompe à chaleur air-eau, distribué par un plancher chauffant couvrant l'ensemble des trois niveaux. Le rez-de-jardin est revêtu d'un carrelage en grès cérame porcelainato. Un système domotique KNX Hager permet une gestion centralisée du chauffage, de l'éclairage et des ouvrants. Le sauna et le hammam situés au rez-de-jardin complètent les équipements de confort.
Localisation et commodités :
Située à Crozet, la maison offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proximité immédiate du resort de loisirs Jiva Hill Resort — resort 5 étoiles avec spa, golf et activités de loisirs — ce qui constitue un avantage notable pour les détenteurs ou visiteurs. À quelques minutes également : la station de ski Monts-Jura (site Crozet-Lélex), des restaurants, la zone commerciale de Saint-Genis-Pouilly, et un accès rapide à la suisse via la douane de Meyrin.
Informations complémentaires :
Le bien est libre immédiatement, ce qui permet une installation rapide ou la mise en place de votre projet sans délai. La maison offre de solides performances énergétiques, avec une consommation classée B et des émissions classées A, garantissant un confort appréciable au quotidien.
Vous profiterez également de prestations soignées et d'un agencement fonctionnel.
Pour davantage d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus pour découvrir cette maison située à Crozet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Surface : 202 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 34.30 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 269 € et 1 717 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
