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Bien immobilier de rendement 8 pièces 202 m² à vendre à Queige

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€682,000

Prix au m²

€3,376

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

202 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Queige

Description

? Actif patrimonial rare : maison divisée en deux logements, combinant sécurité locative et potentiel de valorisation. ? Le terrain constructible détachable constitue un véritable levier financier, offrant la possibilité de revente ou de développement immobilier. ? Des terrains agricoles viennent enrichir ce bien à forte dimension patrimoniale. À vendre - Maison traditionnelle avec deux appartements sur grand terrain de 10 229 m² ! Bien RARE dans le Beaufortain ! Située dans un petit hameau calme, à proximité de toutes les commodités, cette maison traditionnelle offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien se compose de deux appartements actuellement loués, pour une surface totale d'environ 202 m² : • un premier appartement en rez-de-chaussée d'environ 74 m², • et un second appartement d'environ 128 m² à l'étage. La propriété s'étend sur un terrain de 10 229 m², dont environ 700 m² sont constructibles, le reste étant constitué de terrains agricoles. Chaque logement dispose de son garage fermé. ? Les deux appartements sont vendus loués, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats. Environnement paisible, charme de l'ancien et beau potentiel d'aménagement extérieur. Votre conseiller GL IMMO PLUS : Chloe FERLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942801630 RCP snpi assurance Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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