Maison 8 pièces 202 m² à vendre à Wervicq-Sud

L'agence Perez Immo vous propose à la vente cette charmante maison située à proximité immédiate du centre ville de Wervicq-Sud et de toutes ses commodités. Elle est construite sur une parcelle de 490 m2, sa surface habitable est de 202 m2. Elle offre de très beaux volumes, particulièrement dans les espaces de vie. Le RDC est composé d'une belle entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux de 75m2, d'une cuisine équipée de 25 m2, d'une buanderie, d'une salle de douche. Un bureau de 18 m2 en façade permet également l'exercice d'une profession libérale, l'aménagement d'un espace de télétravail ou une chambre. A l'étage, une belle chambre de 23 m2 avec terrasse, deux autres chambres et une salle de bain. Au second, une chambre de 17 m2 a été aménagée avec espace grenier. A l'extérieur, une terrasse prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin exposé ouest. La maison dispose également de plusieurs de places de stationnement privatives, d'un garage et d'une dépendance. Châssis PVC double vitrage - Chauffage au gaz. Maison idéale pour une famille ou un projet habitation + profession libérale. Honoraires à la charge de l'acquéreur 12 000 EUR soit 3.42 % Surface : 202 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 € et 4 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).