Vente Maison de village Vieux-Bourg (14) 8 pièces 203 m²
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Maison 8 pièces 203 m² à vendre à Vieux-Bourg
Prix de vente
€5,980,000
Prix au m²
€29,458
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
203 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Vieux-Bourg
Description
RÉF:14453 MAISON NORMANDE DE CHARME AVEC STUDIO INDÉPENDANT ET DÉPENDANCESVUE CAMPAGNE ET CALME ABSOLU.
À seulement 10 minutes de Pont l'évêque, dans un environnement privilégié sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison normande, offrant environ 203m2 habitables, complétée par un studio indépendant et une dépendance de 50m2.
La maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique sur la campagne normande.
Elle propose une entrée ouvrant sur un salon agrémenté d'un poêle à bois avec espace dînatoire, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger, puis un second salon avec de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la vallée d'Auge.
Un bureau avec un point d'eau au rez-de-chaussée peut être aménagé en chambre et salle de bains.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un dressing et une salle de bains avec un wc.
Le studio indépendant de 50 m², avec une entrée séparée, comprend une pièce principale avec un coin cuisine, une partie nuit et une belle salle de bains. Il peut être rattaché à la maison principale pouvant faire office de suite parentale ou exploité en gîte.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager et piscinable de 3 426 m², ainsi que d'une dépendance de 50 m² (garage/atelier), idéale pour un projet complémentaire. Possible gîte ou maison d'amis
Situation idéale :
15 min de Deauville Trouville-sur-Mer et Beuzeville, commerces à Pont-l'Évêque, proche Honfleur, axes autoroutiers rapides.
IDÉAL FAMILLE, RÉSIDENCE SECONDAIRE PRINCIPALE OU PROJET DE GÎTE. BIEN RARE À LA VENTE.
DPE: D 184 GES: A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2040 et 2830 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs.
"Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller" honoraires sont à la charge des vendeurs.
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