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Maison et villa de prestige 8 pièces 204 m² à vendre à Montargis

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€209,000

Prix au m²

€1,025

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

204 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Montargis

Description

NOUVEAUTÉ AGENCE DU HÉRON ! - MONTARGIS (45200) - IDÉAL INVESTISSEURS (3, 4 LOGEMENTS) OU GRANDE FAMILLE - Gare SNCF de MONTARGIS pour PARIS à 15 mn de marche - Autoroute A77 sortie 18 (MONTARGIS) à 10 mn - écoles et commerces sur place - Eligibilité fibre optique. VIDEOS DISPONIBLES A LA DEMANDE. Découvrez le charme intemporel de cette maison bourgeoise en pierres de 204 m², élevée sur cave voûtée et située en plein coeur de ville de MONTARGIS. En bon état général, elle nécessitera malgré tout quelques travaux de remise à jour (isolation, quelques fenêtres et volets à changer, cuisine et salle de bain à moderniser). Elle se compose au rez-de-chaussée comme suit : grande entrée en mosaïque, salon, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine, WC, dégagement, chambre. Porte de service avec accès à l'arrière. À l'étage, petit palier avec dégagement desservant trois grandes chambres (13, 18, 26 m²), salle d'eau. Au second : deux chambres équipées de lavabos, deux greniers de 20 m² chacun. Jardinet clos de murs sans vis à vis (parcelle cadastrale 258 m² environ) avec atelier de 9 m² et garage de 18 m² (porte de garage électrique, accès par une rue annexe privée). Les + : double vitrage PVC partiel, chaudière gaz récente, toiture refaite, beaux volumes, possibilité de diviser pour créer plusieurs logements, emplacement rare et idéal en centre-ville. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI , agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941).

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