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Maison et villa de prestige 8 pièces 204 m² à vendre à Vennecy

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€490,000

Prix au m²

€2,402

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

204 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Vennecy

Description

Sur la commune de VENNECY et proche de la Cosmetic Valley, Maison bourgeoise nichée dans un environnement privilégié et à l'abris des regards. Vous serez immédiatement séduit par son parc arboré entièrement clos de 3189 m². Elle se compose d'une très belle entrée desservant un salon et une salle à manger, une grande cuisine indépendante avec un four à pain, 5 chambres, salle de bains. Un salon d'été de 42 m² avec cheminée parfait pour prolonger vos soirées dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Des dépendances viennent compléter l'ensemble comme : un double garage - greniers - cave voutée. Cette maison conjugue charme, volumes et un gros potentiel d'aménagement. Dépenses énergétiques : 3300 euros /an Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 269 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 100 € et 9 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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