Maison et villa de prestige 8 pièces 204 m² à vendre à Courcy

À Courcy, village de la première couronne de Reims, venez découvrir cette maison de maître au potentiel important. Ancienne maison familiale d'un domaine agricole ce bien attend qu'une nouvelle famille s'y installe pour la faire continuer à vivre à travers le temps. Sur une parcelle de 1112 m2 vous trouverez en plus une belle dépendance en bon état pouvant être réhabilitée pour un projet professionnel, un espace de stockage ou un nouveau lieu de vie... Cette bâtisse se compose : Au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de WC séparés, d'une salle de bains et d'un accès à la cave. À l'étage : d'un palier qui dessert quatre chambres et une salle de douches avec WC. Au deuxième étage : d'un espace dortoir et de deux greniers. Il existe deux jardins pour ce bien, un jardin confidentiel sans vis-à-vis accessible de l'intérieur de la maison et par une porte sous le chartil et un jardin plus spacieux sur le devant et le coté de la maison. Courcy est un village dynamique situé à moins de 5 minutes de l'entrée de Reims, vous y trouverez une vie associative riche, une école, une gare, des médecins et différents commerces (boulangerie et pharmacie notamment). DPE en D, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, portail, chauffage au fioul. Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 204 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 € et 7 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d