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Maison et villa de prestige 8 pièces 205 m² à vendre à Pornic

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€1,552,500

Prix au m²

€7,573

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison d’architecte

Nb pièces

Surface

205 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Pornic

Description

Exclusivité Agence du Vieux Port Pornic. Maison d'architecte d'environ 205 m² située dans un cadre privilégié à seulement 650 m de la plage. Au rez-de-chaussée : entrée, WC, un espace à vivre de plus de 100 m2 : salon avec cheminée insert, bureau, cuisine équipée, repas, l'ensemble ouvert sur terrasses bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et sans vis à vis pour vous offrir une tranquillité absolue. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC. Pour compléter : une buanderie, un garage et une cave enterrée. A l'étage : palier, deux belles chambres avec balcon Vue Mer, une salle d'eau avec WC. Un bâtiment de plus de 100 m2 abrite une piscine chauffée dont vous pourrez profiter tout au long de l'année. Parcelle close d'environ 2400 m2. Prix FAI 1 552 500 euros dont 3,5% TTC d'honoraires charge acquéreur. Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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