Maison 8 pièces 205 m² à vendre à Herbignac

Maison 8 pièces 205m2 sur terrain arboré de 4595 m2 env HERBIGNAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau3%.com, vous propose dans un domaine privé aux portes d'Herbignac et de ses comerces cette magnifique propriété de 205 m2 env., située dans un écrin de verdure, qui accueille une entrée, un vaste salon séjour avec son poêle à bois pouvant utilisé pour cuisiné avec son four incorporé, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et douche avec WC et une buanderie.L'étage accueille un logement indépendant pour des amis, du locatif saisonnier ou à l'année qui comprend une entrée, une magnifique pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un vaste garage, deux abris de jardin et une terrasse sans aucun vis à vis complètent cette propriété édifiée sur un parc arboré de 4595 m2 env., et également un terrain de tennis privé pour les résidents. Coup de coeur pour ce havre de paix !! Domaine régie par un ASL (730 EUR/an). Ce produit rare et à voir sans tarder !!!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission avec un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN [Coordonnées masquées] Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 [Coordonnées masquées] Annonce proposée par un agent commercial. Mandat no 36194 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 477_V4210060932 Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,82% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 390 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).