Maison 8 pièces 205 m² à vendre à Bloye

Maison à vendre Bloye en Haute-Savoie (74). il s'agit d'une très jolie maison, en pleine nature sur les hauteurs, en direction de MASSINGY composée de deux logements permettant un habitat partagé, sur un très beau terrain paysagé et aménagé avec source de plus de 1100 m2 pour une surface habitable globale en l'état de 205,31m2 carrez, avec possibilité d'envisager des pièces supplémentaires dans les greniers , des fenêtres de toit étant déjà posées. Deux garages complètent l'habitat ainsi qu'un mazot susceptible d'être utilisé comme bureau indépendant, atelier ou salle de sport pour 14,6 m2, avec grenier aménageable de 15 m2 accessible par l'intérieur, agréable balcon. Habitat de charme, avec parquet, poutres, beaux éléments de bois ancien dans les chambres, poêle à bois et chauffage électrique au sol pour l'habitat principal. Il se compose au premier niveau d'une pièce à vivre avec cuisine de plus 60 m2, baignée de lumière et donnant accès direct au jardin surplombée d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'un WC. Les deux étages supérieurs abritent les trois chambres de 14 à 19 M2. Deux des chambres ouvrent sur un balcon avec vue superbe sur les montagnes. Un grenier de 13 m2 agrémente ce premier logement. Le second logement se compose d'un rez-de-chaussée de 45 m2 approximativement avec WC ; au premier étage se trouvent deux chambres de 14 et 19 m2 approximativement ainsi qu'une salle de bains. L'une des chambres est agrémentée d'un balcon. Cette seconde unité d'habitation qui peut être jointe à la première est complétée d'un grenier de plus de 40 m2 aménageable. 2 garages complètent ce bien pour une surface de plus de 50m2, ils sont surmontés d'un grenier accessible de 27,7 m2. Assainissement individuel. Beau potentiel de location annuelle, saisonnière ou de courte durée sur l'un voire sur les deux logements. A voir absolument pour un prix attractif de 576.400 euros, commission à la charge du vendeur incluse. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 205 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 402.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 530 € et 6 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F