Vente Maison contemporaine Cesson-Sévigné (35) 8 pièces 201 m²
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Maison et villa de prestige 8 pièces 205 m² à vendre à Cesson-Sévigné
Prix de vente
€682,500
Prix au m²
€3,329
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison contemporaine
Nb pièces
8
Surface
205 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Cesson-Sévigné
Description
CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MONNIAIS
Kermarrec Habitation vous propose EN EXCLUSIVITE :
Située dans le recherché quartier de la Monniais à Cesson-Sévigné, belle maison contemporaine d'environ 204 m² au sol (171.77 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son excellent état général et son atmosphère chaleureuse.
À seulement 1 km du bourg, vous bénéficiez d'un emplacement idéal avec la gare SNCF et les bus du réseau STAR accessibles en moins de 10 minutes à pied. La proximité immédiate du parc de la Monniais ainsi que l'accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris viennent compléter les nombreux atouts de cette localisation privilégiée.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et ensoleillée, idéale pour profiter pleinement des espaces de réception en famille ou entre amis. La maison offre 8 pièces, dont de nombreuses chambres confortables, avec une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie particulièrement apprécié.
La cuisine et son arrière-cuisine fonctionnelle renforcent le côté pratique du bien, tandis que l'ensemble dégage une ambiance conviviale et chaleureuse.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, entièrement clos, parfaitement exposé, avec portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Un garage double d'environ 35 m² complète ce bien rare sur le secteur.
Les atouts du bien :
Située dans le quartier recherché de la Monniais
Maison contemporaine en excellent état
Environ 204 m² de surface au sol
Beaux volumes et belle distribution des espaces
Nombreuses chambres, idéales pour une famille
Suite parentale au rez-de-chaussée
Maison lumineuse et parfaitement ensoleillée
Jardin clos, intime et sans vis-à-vis
Portail électrique
Garage double d'environ 35 m²
Arrière-cuisine pratique et fonctionnelle
Ambiance chaleureuse et conviviale
Un emplacement privilégié :
Gare SNCF et réseau STAR accessibles à pied
À proximité immédiate du parc de la Monniais
Accès rapide à la rocade et à l'axe Rennes-Paris
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité immédiate des commodités de Cesson-Sévigné.
À visiter sans tarder !
Prix HAI : 682 500 €
Réf : 12354
Classe énergie : B
Surface : 205 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026
Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 60 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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