Vente Maison de village Saujon (17) 8 pièces 185 m²
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Maison 8 pièces 205 m² à vendre à Saujon
Prix de vente
€145,440
Prix au m²
€709
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
8
Surface
205 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Charente-Maritime
Ville
Saujon
Description
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à SAUJON (17600)
Homme de 72 ans
Maison en pierre 205 m² ? Grand terrain ? Rare opportunité patrimoniale.
Découvrez cette authentique maison familiale en pierre développant 205 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1 000 m². Un bien de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux, un salon TV / espace lecture, deux chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC.
À l'étage : quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.
En complément, des dépendances d'environ 70 m² comprenant une arrière-cuisine, deux garages, un atelier et une cave.
Confort moderne : pompe à chaleur assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
Sur la base d'une valeur vénale de 240 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Vous versez un capital unique de 145 440 € HAI.
Honoraires d'agence de 7,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (18 000 € TTC), soit un capital net vendeur de 127 440 €.
Un bel investissement à réaliser !
Yannick POULIN, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 145 440 €. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 127 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3242.00 € et 4387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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