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Bien immobilier de rendement 8 pièces 207 m² à vendre à Montluçon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€90,000

Prix au m²

€435

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

207 m²

Localisation

Département

Allier

Ville

Montluçon

Description

Bâtiment Mixte Commerce + Appartement - Montluçon - 90 000 € NV 60 rue Pierre-Leroux - Montluçon Idéal investisseur, particulier, artisan, profession libérale ou commerçant ! À vendre : bâtiment mixte en bon état comprenant un local commercial de 152,8 m² + un appartement à l'étage 54,92m2. Rez-de-chaussée - Local commercial (152,8 m²) Grande surface de vente : 91,79 m² Garage : 16,95 m² Réserve : 35 m² Chambre froide : 2,53 m² Petit WC Cour extérieure : 58 m² Ancienne supérette - parfait pour commerce, atelier, stockage, bureaux, profession libérale. Vitrine sur rue (simple vitrage). Étage - Appartement indépendant 54,92m2 Salon/cuisine : 19,54 m² Chambre 1 : 14,49 m² Chambre 2 : 10,36 m² Salle de bain + WC Accès toit, terrasse, environ 25 m2 Très bon état - fenêtres double vitrage. Quartier Secteur Pierre-Leroux, en pleine rénovation urbaine (voiries, espaces verts, démolitions/reconstruction). Forte montée en attractivité dans les prochaines années. 💰 Prix : 90 000 € Net Vendeur Frais de notaire en supplément. Idéal pour habitation + activité, investissement locatif, commerce, artisan, stockage + logement, ou projet mixte. #Supérette bureau local commercial kebab restauration rapide point de vente atelier art artisan investisseur particulier opportunité.

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Sécurité

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